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房屋交易的个人所得税是多少?房屋交易后，个人所得税可以退吗?

• 超30城支持“一人购房全家帮” 全家公积金分担买房压力

  近期，衢州市、珠海市调整了公积金住房贷款政策。其中，衢州降低首付比例;珠海提高公积金贷款额度，特别是高层次人才购买首套房可贷最高额度250万，其中一条明确提出，实行“一人购房全家帮”，即珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。 越来越多的城市出台公积金新政，明确直系亲属可提取住房公积金助力购房者支付购房款或者偿还房贷，实行“一人...

• 楼市重大利好：首套房贷利率下限再调整，23城或入围

  9月29日，人民银行、银保监会发布关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。 这并不是央行今年首次调整住房信贷政策，央行、银保监会曾于5月发布通知，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。此次政策阶段性调整有哪些意义?哪些城市符合这一政策?后续房地产市场调控政策是否会进一步放...

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  我国多项退税减税政策加快落实

  央视网消息(新闻联播)：今年，我国实施了新的组合式税费支持政策。随着多项税费优惠政策加快落实，有效提振了市场主体信心，增强了发展内生动力。 国家税务总局数据显示，今年前8个月，在超3万亿元的新增减税降费及退税缓税缓费中，涉及留抵退税的规模最大，占到了总数的约五分之三。其中，超六成企业，把留抵退税资金用在了采购原材料和加大投资研发上。 不仅是留抵退税，阶段性缓缴社保费政策也为灵活就业人员和特殊困难行业减轻了负担。 目前，我国一系列税费优惠措施...

  2022-09-27 08:49
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  楼市“松绑”，青岛等地为何反转?

  9月中旬以来，不少城市陆续出台楼市“松绑”政策。 在这一轮“松绑”中，宁波、青岛、苏州、济南、郑州等热点城市纷纷发布相应政策，全面(或部分)取消楼市限购政策。 比如，青岛9月15日发布的《我市动态完善房地产政策》中提到，二手住房不再限购。苏州9月14日传出消息，全市取消首套房限购，下辖的6区交易中心已开始执行该政策。 彼时，行业内不少声音直呼，“全面取消限购的大潮开始了”。 但不久上述两地相继撤回楼市“松绑”政策，引发广泛关注。...

  2022-09-27 08:44
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  房产证抵押了怎么迁户口?买房迁户口的条件是什么?

  由于在买房的时候，许多购房者是通过向银行贷款的方式购置的房屋，会将房产证抵押给银行。很多人买了房子以后，会考虑将户口迁移到新买的房子上，但是房贷还没有还清，没有真正的拿到房产证。很多人担心没有房产证迁不了户口。其实，房产证抵押并不影响迁移户口，那么房产证抵押了怎么迁户口?买房迁户口的条件是什么? 一、房产证抵押了怎么迁户口 一般房产抵押给银行，并不是把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银...

  2022-09-22 08:38
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  多地出手盘活存量住房：30城实施房票政策，鼓励国企收购用作保障房等

  近日，济南一国企拟收购3000套存量商品房一事引发热议。 9月7日，据《济南时报》报道，济南市国资委官网于9月5日发布《收购存量房源助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》。从同时发布的3份招标公告来看，济南城市发展集团所属济南城市发展集团资产运营管理有限公司将在全市收购3000套商品房，用于租赁储备住房，项目资金来源为自筹资金。 济南国企收购存量房源用于租赁市场只是地方盘活存量房的一个缩影。除了收购存量房用于租赁住房，今年来...

  2022-09-15 08:57
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  房产抵押后可以提取公积金吗?公积金提取要注意什么?

  现在很多工作单位为了保障员工的基本权益，基本上都会给员工交五险一金，这其中的一金就是大家常说的住房公积金。对于公积金的如何使用，许多人或多或少都会有一些疑问，住房公积金在特定的情况下可以取出来使用，那么房产抵押后可以提取公积金吗?公积金提取要注意什么? 一、房产抵押后可以提取公积金吗 房屋抵押后，如果需要还房贷是可以提取公积金的，根据住房公积金管理条例资格偿还购房贷款本息的可以提取公积金，需要提供购房贷款合同，以下方式可以提取公积金： 1、...

  2022-09-15 08:55
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  恒大集团:全国已复工项目668个!38个未复工项目9月30日前复工

  9月12日，恒大集团官方微信发布的最新消息显示，当天，恒大集团召开复工复产保交楼周例会，公布了全国保交楼项目的建设情况。 许家印在会上表示，今年恒大全体员工在大年初六就提前开始上班，每周召开工程专题会。在极其困难的情况下，公司上下齐心协力、永不放弃、努力拼搏、日夜奋战，在政府的帮助下克服重重困难，复工复产取得显著成效。 许家印在会上通报恒大复工复产情况，目前，恒大集团全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相...

  2022-09-13 09:52
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  备案完的房子能退吗?什么情况下可以要求退房?

  为了保证购房者的权益，对每一套在售房屋进行管理，防止出现一房多卖的现象，因此房产交易中每套房子在签订完购房合同以后，都需要到当地房管局登记备案。那么备案完的房子能退吗?什么情况下可以要求退房? 一、备案完的房子能退吗 原则上经在房管局备案的房子不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，但是需要的退房手续复杂。 备案完的房子若想要退房，必须要与房产开发商进行协商，因为只有开发商愿意给退房才行，获得同意后与其签订退房协议，然后再到房管局...

  2022-08-25 08:52
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  房产证挂失需要什么手续?房产证补办需要准备哪些材料?

  众所周知，房产证是购买房屋所获得的一项证明，是业主对房子所有权的证明。但是，在生活中，难免偶尔会粗心大意，不慎将房产证遗失。在房产证遗失后，为了防止他人盗用，需要进行房产证挂失。那么房产证挂失需要什么手续?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，下面来说一说房产证挂失手续以及补办需要准备的材料。 一、房产证挂失需要什么手续 房产证挂失首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写...

  2022-08-18 09:10
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  房子拿不到房产证怎么办?没有房产证有哪些风险?

  买了房子拿不到房产证，对业主保护自身的权益是非常不利的。从根本上来说，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是房子的产权所有人。有些房子在购房者考虑购买时明明五证齐全，但就是买了之后迟迟办不下来房产证，那房子拿不到房产证怎么办?没有房产证会面临哪些风险? 一、房子拿不到房产证怎么办 如果买房子拿不到房产证，我们可以先协商，如果不能解决，就需要通过法律的程序进行维护自己的权益，采用发律师函或者是提起诉讼的方式。 1、协商解决 购房者带上合...

  2022-08-18 09:07
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  房产抵押有什么风险?房产抵押借款流程有哪些?

  生活中遇到需要资金的情况时，许多人往往选择向银行贷款。房屋抵押是众多贷款方式中比较简单的一种，而且贷款的额度比较高，利率也是比较合理，用途灵活，能有效解决资金需求问题。但是，房产抵押也存在一些风险，主要表现在贷款用途、还款以及贷款途径上，下面为大家介绍房产抵押有什么风险以及房产抵押借款流程有哪些。 一、房产抵押有什么风险 只要是贷款，都是有风险的，房产抵押借款的风险有： 1、违约风险。一旦贷款出现违约，抵押的房屋面临拍卖的风险。 2、...

  2022-08-18 09:01
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  17部门联合发文，住房政策向多子女家庭倾斜

  8月16日，国家卫生健康委员会等17部门发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(以下简称《指导意见》)。 《指导意见》提到，要深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑，尽力而为、量力而行，综合施策、精准发力，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施。 涉及住房方面，也给出了多项举措，其中包括加快完善住房保障体系，住房政策向多子女家庭倾斜等。 《意见》指出，要加...

  2022-08-17 09:24
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  房产解除抵押手续怎么办理?房产解押需要多长时间?

  在买房的时候，如果选择贷款买房，则需要将房子先抵押给银行，这时候房产处于一个抵押状态，不能进行交易。如果想进行房产过户，则需要先解除房产抵押状态，很多业主不清楚房产解除抵押手续怎么办理。有的业主甚至以为贷款还清了房产就自动解除抵押了，实则不是，房产解除抵押的手续需要人为去完成。只要是贷款买的房子，在还清贷款后都需要去办理房产解押手续，这一点不容忽视。下面为大家详细讲解房产解除抵押手续怎么办理?房产解押需要多长时间? 一、房产解除抵押手续怎么办理 ...

  2022-08-10 18:02
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  房产证办下来多久可以买卖?卖房要交哪些税?

  房产证意味着房屋产权的归属，所以不管是买房子还是卖房子，一定要有房产证才比较好。由于一些不可控因素产权人需要售卖已有房产，这个时候因为实际需要的时候才会去考虑一些问题，比如说房产证办下来多久可以买卖?卖房要交哪些税? 一、房产证办下来多久可以买卖 房产证办理下来的当天就可以买卖了，一般拿到房产证以后就相当于拥有了完整的房屋产权，可以随时进行房产买卖。但是如果银行贷款没有还清的话，就算拿到了房产证，房子还是处于抵押状态，处于抵押状态的房产不能进行交...

  2022-08-10 17:59
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  新房验收，如何测量房屋套内面积?新房验收需要注意什么?

  买的新房，交房之后需要业主对房屋进行验收，房屋验收很重要的两项便是房屋面积测量以及房屋基础情况。在房屋的验收上，令很多业主头疼的便是如何测量房屋套内面积了。那么，接下来讲讲，房屋套内面积怎么测量以及新房验收时需要注意的事项。一、如何测量房屋套内面积房屋验收时，一般会有测绘公司对房屋面积进行测量，但是很多人对于测量结果是怎么得出来的并不清楚，也想知道自己房屋真实的使用面积是多少。因此，首先要清楚房屋的各项面积，套内建筑面积是由三部分组成的，套内...

  2022-08-09 18:39
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  夫妻婚后，房产添加名字需要什么手续?房子加名字流程及费用

  房产添加名字需要持相关材料向房产所在地的房管局申请办理房产登记。因为现在买房分为全款买房和贷款买房，有的房产在添加名字时，还没有还完贷款。因此，不同情况下房产加名字的流程和费用不同，下面便为大家详细说明房产添加名字需要什么手续。一、房产无贷款这种情况在房产证上添加名字比较简单，直接准备好相关证件去房地产交易中心申请办理即可，具体办理流程是：1、房产加名需要准备的证件不多，准备好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件就可以了。...

  2022-08-09 18:37
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  河南信阳：购房首付比例最低20% 新房契税补贴50%

  7月6日，河南省信阳市人民政府办公室发布《关于印发信阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)的通知》。《通知》要求稳定土地供应节奏。进一步完善土地招拍挂制度，压实属地责任，严格执行“净地”出让要求。加大对房地产用地的调控力度，依据商品住宅和非住宅去化周期，合理确定新增用地供应量，确保供需平衡。同时要求完善房地产项目周边配套设施。对已出让土地，相关部门要尽快完善周边学校、商业、医院、道路等配套设施;未出让土地出让前，要基本建成路网、水电等基本公共服务设...

  2022-07-07 13:44
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  大连：自6月1日起全面放开条件

  5月24日，大连市人民政府办公室发布《关于全面放开条件的通知》。据悉，《通知》对大连市户籍政策进行了调整，主要变化包括全面放开人才条件;全面放开就业创业人员条件;全面放开投靠条件;全面放开居住条件。该《通知》将自2022年6月1日起施行。大连市人民政府关于全面放开条件的通知如下：各区市县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位：为认真贯彻落实国务院、辽宁省政府进一步推进户籍制度改革意见，适应人口发展新形...

  2022-05-25 14:13