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沈阳公积金贷款面签需要多久审核通过?公积金贷款面签要注意什么?
热门资讯 2023-02-28 16:24:52 来源：好房网
在买房需要贷款的时候，很多购房者都会选择申请公积金贷款。因为比起商业贷款来说，公积金贷款的利率更低，需要支付的利息更少，在买房上花费的总资金要少很多，而且还可以选择使用公积金账户内的余额进行还款。那么现在公积金贷款面签需要多久审核通过?公积金贷款面签要注意什么?
一、公积金贷款面签需要多久审核通过
公积金贷款面签后，差不多1周左右的时间会完成放款，放款成功会发送短信通知用户。公积金贷款与商业贷款不同，公积金放款的速度要比商业贷款快，并且公积金贷款整个申请流程是有时间规定的，没有特殊情况是不会超时放款的。公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。
公积金贷款的时间进程：
1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。
二、公积金贷款面签要注意什么
1、准时到达约定地点
一般来说按照贷款专员会事先和您预约好的面签时间，购房者一定准时到达约定地点。
2、准备齐全相关资料
①收入证明
收入证明必须是每月付款的两倍以上，否则贷款金额会受到影响。如果收入不够，可以增加借款人的数量。如果其他贷款尚未还清，收入证明必须是所有未偿贷款每月还款总额的两倍以上，才能获得批准。
②已婚
夫妻双方均须到场，需要准备的资料包括有夫妻身份证原件、房产证原件、结婚证原件、夫妻户口本原件、借款人名下借记卡;。
③未婚者
公积金贷款面签时只需要准备好本人身份证原件、房产证原件、户口本原件以及银行卡即可
④网上签约
目前，所有银行都将网上签约作为必要环节进行审核，因此，必须提供网上签约。银行根据房屋评估值与网上合同价格孰低的原则核定贷款金额。
以上就是关于“公积金贷款面签需要多久审核通过?公积金贷款面签要注意什么?”的一些介绍，公积金贷款买房的前提条件是购房者必须满足公积金的贷款条件才能申请贷款，没有缴纳公积金、公积金断交的用户是无法申请的。
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