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沈阳契税可以网上交吗?沈阳市购房契税最新政策
热门资讯 2023-01-03 09:55:58 来源：好房网
沈阳市契税标准是依建筑面积大小而定，面积越大，则契税缴纳的就越多。沈阳市契税缴纳时间是纳税人签订或转移合同的当天，又或者纳税人取得合同性质凭证的当天缴纳，一般是自义务发生之日起10日内要向契税征收机关办理纳税申报。那么沈阳契税可以网上交吗?关于沈阳市购房契税的最新政策有哪些?
一、沈阳契税可以网上交吗
沈阳契税暂时还不可以在网上交，需要去税局柜台审核资料缴纳，然后由柜员审核相关资料，需要携带的资料如下：
1、身份证。本人的身份证一定要带，如果已婚，配偶的身份证也要带上;
2、户口簿。把本人的户口簿整本带来;如果是已婚的话，还需要结婚证;
3、买卖合同。购房者与开发商签订的购房合同合同;
4、发票。购房发票;
5、无房证明。如果是首次购房，需要开无房证明;
6、契税纳税申报表，需要带三份以上。
二、沈阳市购房契税最新政策
1、个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。
2、个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。
3、个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。
4、个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。
5、对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
6、根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
以上就是跟大家分享的“沈阳契税可以网上交吗?沈阳市购房契税最新政策”一些内容，根据沈阳契税征收相关规定，普通住房、非普通住房、一套房、二套房、三套房适用不同的税率，也就是差别化税率。
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