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房产抵押后可以提取公积金吗?公积金提取要注意什么?
热门资讯 2022-09-15 08:55:17 来源：好房网
现在很多工作单位为了保障员工的基本权益，基本上都会给员工交五险一金，这其中的一金就是大家常说的住房公积金。对于公积金的如何使用，许多人或多或少都会有一些疑问，住房公积金在特定的情况下可以取出来使用，那么房产抵押后可以提取公积金吗?公积金提取要注意什么?
一、房产抵押后可以提取公积金吗
房屋抵押后，如果需要还房贷是可以提取公积金的，根据住房公积金管理条例资格偿还购房贷款本息的可以提取公积金，需要提供购房贷款合同，以下方式可以提取公积金：
1、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。
2、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。
3、离休、退休的。
4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的。
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的。
6、偿还购买自住住房贷款本息的。
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的。
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的。
9、职工死亡或被宣告死亡的。
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的。
11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的。
12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
二、公积金提取要注意什么
1、账户余额
平时不要随便提取公积金，因为公积金余额关系到以后的贷款额度。简单来说，公积金贷款的额度是直接与公积金账户余额挂钩的。
2、公积金提取次数
个人公积金买房最高可贷50万，夫妻双方最多可以一次贷款100万，每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。
3、提取标准
无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工不能提取住房公积金，用于支付购房款或偿还购房贷款本息。
4、公积金额度提取时间
如果用户想要申请公积金贷款，则再此之前不要去申请公积金提取业务。
5、提取顺序
公积金账户资金如果买房时想要取出来，一定记得要在按揭贷款银行放款后再去申请领取，如果银行还没放款就去申请提取了，就会影响到公积金的额度。
以上就是关于“房产抵押后可以提取公积金吗?公积金提取要注意什么?”的内容，住房公积金贷款审核通过后就是利率公积金的余额和每个月存入公积金账户里面的钱来还款，如果月缴存的公积金不够月还款额，需要贷款人存钱到房贷银行卡内，以保证公积金还款。
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