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集体户口贷款的相关介绍，好房小编带您了解

• 室内甲醛的来源有哪些?如何去除屋里甲醛?

  装修后室内都会产生甲醛污染，那么这些甲醛等有害气体到底是从哪里释放出来的呢?一、室内甲醛的来源有哪些1、墙面装修所用到的材料墙面装修大家通常都会用到乳胶漆和贴墙纸的方式，乳胶漆要选择环保型，甲醛少量释放，通常墙面刷完乳胶漆后通风一个月左右甲醛就大量降低。而墙面贴墙纸不一样，墙纸本身没有多少甲醛污染，但贴墙纸过程中会用大量胶水，胶水含甲醛较多，一般选择环保要求较高的糯米胶，甲醛释放量就会少很多。2、在室内摆放的各种家具家...

• 共有产权房和经济适用房有什么区别?共有产权房怎么进行购买?

  现在，大家可能听说过共有产权房，共有产权房就是购买人和政府共有的一种房子，是属于当地政府的房子，然后通过低价的出售给符合条件的保障对象。这样一解释，共有产权房和经济适用房好像有些相似，都是保障性住房，那么它们两者有什么区别呢?共有产权房怎么进行购买?一、共有产权房和经济适用房有什么区别1、产权共有性不同共有产权房是政府和个人共同持有产权;而经济适用是购房者的独立产权。2、申请要求不同共有产权房对家庭收入的要求不高，但是...

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  房产继承公证书有效期是多长时间?房产继承公证怎样办理?

  在我们目前所处的社会环境中，因房产继承产生争议的事不少见，为避免不必要的麻烦，可以对房产继承进行公证。在继承的过程中，首先要确定被继承人是否存在遗嘱，如果被继承人没有遗嘱就必须要按照相关的法律程序来继承，通常要先进行房产公证，那么房产继承公证怎样办理?房产继承公证书有效期是多长时间?一、房产继承公证书有效期是多长时间房产继承公证书本身是没有时效的，一般不受到时效的限制，因此通常是长久有效的，除非当事人在公证的时候，对公证书的时效进行了约定。...

  2023-02-15 09:14
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  二手房买房首付一般是多少?影响二手房首付比例的因素分析

  现在，买新房一般首付比例一般最低是总房款的30%，也就是要不少于房屋总价30%的购房款才能够买房。但是对于二手房的首付比例，和交易双方协商有一定的关联，但是也有一个首付比例的下限的，所以我们还是需要了解相关的规定的。那么二手房买房首付一般是多少?影响二手房首付比例的因素有哪些?一、二手房买房首付一般是多少1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。2、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付50%。3、三...

  2023-02-09 09:39
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  经济适用房是多少年产权?经济适用房和商品房的区别在哪儿?

  在我国也有一些特殊的房子，需要满足一定的条件才可以购买，比如说经济适用房。很多人都会问经济适用房产权年限是多长，其实，大多数人都知道经济适用房相对于普通商品房价格相对便宜，关于经济适用房的很多事情都不了解，那么经济适用房是多少年产权?经济适用房和商品房的区别在哪儿?一、经济适用房是多少年产权经济适用房是70年产权，经济适用房的产权其实是全产权，也就是说只要是正规的经济适用房都是可以去办理产权证的，在此上市交易后是按照普通商品房年限计算，即住宅...

  2023-02-06 09:15
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  法拍房成交后需办理什么手续?购买法拍房要注意什么?

  与普通商品房相比，法拍房确实有较为明显的优势，尤其是其价格很有吸引力，通常低于市场的百分之二十以上。但是法拍房同样有需要注意的地方，其中之一就是过户的问题。那么法拍房成交后需办理什么手续?购买法拍房要注意什么?一、法拍房成交后需办理什么手续法拍房成交后需要办理的手续如下：1、交付剩余款项。拍卖成交后，买受人在人民法院规定的期限内(7个工作日内)，将价款全部汇入指定的账户。2、执行裁定。买受人全额交付价款后，法院执行庭制作裁定书...

  2023-02-02 09:20
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  盖房子超过规定面积算违建吗?盖房子需要注意哪些事项?

  因为自建房的使用空间大，所以越来越多人喜欢自建房，但自建房的面积是有严格规定的，那么盖房子超过规定面积算违建吗?盖房子需要注意哪些事项?一、盖房子超过规定面积算违建吗盖房子超过规划许可证上规定的面积就算违建。如果建造的房子超过了规定面积，但是建造房屋办理的手续正规，并且相关的证书、许可证也是全的，则需自己朝审核机关告知超出的具体情况，再依照超出的大小上交相应的费用即可。不过要是建房者隐瞒了超出面积的情况，之后被有关部门查处，则会被当做违章建筑...

  2023-01-07 09:13
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  如果产权房到期房子拆了怎么办?房屋产权年限是从什么时候算起?

  想必有很多购房者对于房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。那么如果产权房到期房子拆了怎么办?房屋产权年限是从什么时候算起? 一、产权房到期房子拆了怎么办 房屋产权到期后被拆了应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为标准对产权人进行补偿，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 法律依据《国...

  2022-12-07 09:36
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  沈阳房产交易有哪些费用?沈阳房产交易注意事项有哪些?

  在进行房产交易的时候，大多数人都会去注意流程，而其中关键的内容也不单单是流程，房产交易所产生的的需要交纳的费用也是大家需要特别关注的。费用之中不光是房屋总体上的，一些细节也同样很关键，比如说房屋交易的税费，那么房产交易有哪些费用?房产交易注意事项有哪些?一、房产交易有哪些费用房产交易的费用有契税、维修基金、印花税、工本费、房产评估费、房屋贷款保险费、抵押登记费、房贷利息费用等，房屋在买卖时，买卖双方都需要缴纳一定的费用，而一手房与二手房需要缴...

  2022-11-26 11:03
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  买安置房和商品房有什么区别?安置房选房要注意什么细节?

  随着城市不断地发展，一些老城区的房子也逐渐地被规划为拆迁房，目的是为了更好地利用城市的土地资源。拆迁补偿分为货币补偿和产权调换两种基本方式，安置房就是拆迁补偿下的产物，这种房产是不能随意买卖的，而且在质量方面也商品房也是有一定区别的。那么买安置房和商品房有什么区别?安置房选房要注意什么细节? 一、买安置房和商品房有什么区别 1、土地来源的区别 安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别...

  2022-11-24 09:18
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  不动产证土地使用年限到期怎么办?需要注意哪些问题?

  随着法制社会的建设，现在为了更好地明确不动产的产权归属，大家在取得不动产之后需要办理不动产权证，而不动产权证是有期限限制的。这个期限的长短，主要取决于土地使用年限的长短，目前我国常见的土地使用年限有40年、50年、70年。那么如果不动产证土地使用年限到期怎么办?到期后需要注意哪些问题? 一、不动产证土地使用年限到期怎么办 目前，不动产权证土地使用年限到期以后，通用的处理方法有两种： 1、续期，缴费，延长土地期限 可由物业和业主联名向当...

  2022-11-16 09:29
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  购买城镇自建房需要注意哪些细节?购买城镇自建房要交税吗?

  住过商品房的人可能都知道，商品房一栋楼有很很多层，一层通常都会有几户人家。因此，在房子内生活时要注意很多细节，活动动作不能太大，楼下会受到干扰，活动时间过晚也不太好，会影响到左邻右舍。而且，楼上或者左邻右社的活动稍微大一些，也会影响到自己。所以，很多购房者也会考虑购买自建的房屋，这样的话居住活动会稍微自由很多，那么购买城镇自建房需要注意哪些细节?购买城镇自建房要交税吗?一、购买城镇自建房需要注意哪些细节1、看房子产权购买城镇自建房要看...

  2022-11-01 09:53
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  农村建房超出房屋面积多少算违建?农村自建房面积超了怎么办呢?

  我国对土地的管控和保护力度在不断加强，依据我国相关法律的规定，建造房屋的时候是需要取得相关手续的，如果未经有关部门批准的，新建的建筑物是属于违建，那么农村建房超出房屋面积多少算违建?农村自建房面积超了怎么办呢? 一、超出房屋面积多少算违建 农村建房的房屋面积一般超过120平方米算违建，农村建房主要是根据家庭人口数量来计算房屋面积标准的，三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110...

  2022-10-28 09:54
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  房产公证需要去哪里办理?办理房产公证的流程是怎样的?

  关于房产的事情总是有很多，而且不同的事情需要到不同的部门去办理。办理房产证要去房子所在地的房管局，把户口迁到房子上需要去当地派出所办理。在生活中，还有一些情况需要进行房产公证，那么房产公证需要去哪里办理?办理房产公证的流程是怎样的? 一、房产公证需要去哪里办理 房产公证应当在房产所在地的公证处办理。办理遗产继承权公证，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。 由于房产公证又分很多种...

  2022-10-28 09:48
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  继承房产价值评估方法有哪些?继承房产评估的流程是怎样的?

  当被继承人去世后，继承人继承房屋在办理房屋继承的时候需要一些流程，必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。那么继承房产价值评估方法有哪些?继承房产评估的流程是怎样的? 一、继承房产价值评估方法有哪些 继承房产价值可以以过户指导价评估、以网签价评估或者以合同价(最终成交价)评估。 房产继承是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估...

  2022-10-25 09:45
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  房产预估值是怎么估算的?影响二手房价格评估的因素有哪些?

  在租赁、抵押、房屋交易、担保、商品房买卖以及销售等过程中，总是离不开对房屋的估价。不管是买房子还是卖房子，都要都房屋的价格有一个了解，这样在交易的时候才不会吃亏。那么房产预估值是怎么估算的?影响二手房价格评估的因素有哪些? 一、房产预估值是怎么估算的 1、成本法 成本积算法即是对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值以外，对于正常成本费用累积后取得一定的资本利息和合理的利润，得出房地产土地使用权价值的方法...

  2022-10-21 09:46
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  房产证抵押期间可以过户吗?被抵押的房产过户流程是怎样的?

  由于现在的房子基本上都是通过贷款的方式购买的，贷款期间相当于房子一直抵押给银行在，直到贷款还清之前房子都处于抵押状态。严格意义上讲，房产证被抵押后的房屋产权不再完整，是不能上市交易的。但是一般贷款的时间都比较长，如果期间需要变更房屋产权，要怎么操作，因此有很多人关心那么房产证抵押期间可以过户吗?被抵押的房产过户流程是怎样的?一、房产证抵押期间可以过户吗房产证抵押期间可以过户，不过要经过抵押权人的同意。在抵押期间的房屋，如要办理买卖过户手续(转...

  2022-10-20 09:13
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  不动产权证加名字要多少钱?不动产权证加名字怎么办理?

  现在不少房子是夫妻在婚前个人购买的，当结婚之后，就想要在产权证上把配偶的名字加上去，不动产权证上加名字可以加配偶、父母、子女的名字。加名字的有关费用由当地房产管理部门根据是否有贷款而收费不同。那么不动产权证加名字要多少钱?不动产权证加名字怎么办理? 一、不动产权证加名字要多少钱 在不动产权证上加夫妻的名字费用大概在150元，若是加子女的名字，需要先进行价格评估在确定具体的数额。若是加没有婚姻关系以及血缘关系的人的名字，这种情况视为房屋买卖。...

  2022-10-17 09:21
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  房产证过户多大年龄可以办?房产过户需要哪些费用?

  随着现代化进程，现在市场上的商品房越来越多。如果要办理房产过户，一般都是需要和对方一起到房地产交易中心进行办理的，办理房产过后时需要确定双方的一些资格问题。很多家长也会考虑提前将房产过户到孩子名下，那么对于房产证过户对年龄是否有要求?多大年龄可以办?房产过户需要哪些费用? 一、房产证过户多大年龄可以办 房产证过户没有年龄限制，无论多大年龄都可以办理。不过未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户，具体手续如下： ...

  2022-10-13 09:27