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为什么要分批通知业主?交房为什么分批通知业主?
购房指南 2023-04-17 09:49:11 来源：好房网
开发商不出示的，买方可以拒绝验收，责任由开发商承担。“两本书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。根据规定，《住宅质量保证书》是开发商对商品房销售承担质量责任的法律文件，可作为商品房预售和销售合同的补充协议，与合同具有同等效力。
一、为什么要分批通知业主
一般来说，开发商的人力有限。如果数百户同时交付房屋，他们将不可避免地考虑到业主之间的时间和感受，因此分批交付房屋是有效的和有效的。每天，几十户家庭将有足够的人员确保验收过程的顺利进行，业主不需要等待太多，浪费业主的时间。因此，分批验收在这方面实际上是一件好事。
当然，不可能所有的新房验收都一帆风顺，肯定会有一些方面或者一些业主不满意。假如一下子把几百户业主叫来收房，那么业主之间的交流机会就多了。在现场业主的相互讨论下，他们可能会更加纠结于房屋的一些问题，因此单个业主可能不关心的事情已经成为所有业主关注的矛盾点。因此，为了减少业主之间的沟通，避免一些可能的麻烦，开发商也会组织更少的业主交付房屋。
二、交房为什么分批通知业主
开发商一般来说人手都是有限的，几百户如果同时交房难免会顾及不到业主之间的时间和感受，所以分批交房是效率最高的，也是效果最好的。一天几十户就会有充足的人员保证验收的流程顺利进行，也不需要业主过多的等待，浪费业主的时间。因此分批验收从这一方面来说其实是好事。
当然不可能所有的新房验收都是一帆风顺的，其中肯定会有一些方面或者是一些业主不满意的。如果一下子把几百户业主都叫来收房，那么业主之间的交流机会就多了。现场业主相互讨论下可能就会对房屋的一些问题纠结的比较多，这样一来原本单个业主可能不关心的事就变成全体业主关注的矛盾点了。因此为了让业主之间减少交流，避开一些可能出现的麻烦开发商也会组织较少的业主交房。
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