退出
沈阳好房网 > 沈阳房产资讯 > 购房指南 > 买房子不交契税会有什么后果?不交契税有何影响?
买房子不交契税会有什么后果?不交契税有何影响?
购房指南 2019-11-21 10:16:31 来源：好房网
购房后未缴纳契税的后果：会被及时追缴;按日加收万分之五的滞纳金;房地产登记部门无法核发产权登记证书;无法提取住房公积金;以及不能再次出售等。
一、买房子不交契税会有什么后果
买房子不交契税的后果有：
1、房地产登记部门无法核发产权登记证书;
2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金;
3、无法办理户口、不能再次出售;
4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
二、不交契税有何影响
首先房屋交付后需尽快缴纳契税，否则要交滞纳金。契税最晚在办理房产证之前交。
未交契税，业主无法办理产权的登记证书，一般交完契税后，收税公关会给2个证明，一份税单，一份完税证。
无法上户口，购房者无法及时上交契税，房子没有任何产权证明，不仅不能上户口，也无法二次转手出售。
尤其是想要再次出售的房子，建议早交契税，有的业主一直不交，想等卖房去交，但需清楚房产证满2年、5年出售节省很多税费。(注意：如果在开发商手中购买房子，契税可以晚交，一般开发商收房时要求业主交，但实际要一年后才交给房管局)。
新契税实施：之前国家审查批准了新的契税法，将于今年9月1日正式实施，该法第3条明确，契税税率为3%—5%。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
房产信息网显示已备案是什么意思?房产登记备案是怎么操作的?买房子是一件非常繁琐的事情，在买房的过程中，购房者会了解到很多关于房产的信息。有些概念对于从未买过房的朋友们来说，确实是不太好理解。比如房产信息网显示已备案是什么意思?房产登记备案是怎么操作的? 一、房产信息网显示已备案是什么意思 房产信息网显示已备案就是说房子已经在当地房产交易中心登记过了。已备案是指签订的买卖合同已在产权登记部门进行了备案。 一般由开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打...
2022-12-01 10:46 -
单身公寓和住宅有什么区别?购买单身公寓时需要注意什么?一般同地段公寓的总价要比住宅的总价更低，由于居住需求和买房资金的原因，越来越多的年轻人，在结婚之前会购买单身公寓进行过渡，既可以满足自己的住房需求，也不会给自己带来过大的经济压力，那么单身公寓和住宅有什么区别?购买单身公寓时需要注意什么? 一、单身公寓和住宅有什么区别 1、土地性质不同：住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。 2、产权年限不同：住宅的产权...
2022-12-10 10:09 -
沈阳二套房契税交多少?沈阳二套房认定标准是什么?如今在买房过程中，还会涉及到税收的问题，比如说目前在我国部分城市已经开始征收房产税，以及现在不管在哪里买房，不管买什么类型的房屋，都需要缴纳契税。对于契税的缴纳，各个地区相关政策规定不同，首套房和二套房的缴纳标准不同。那么沈阳二套房契税交多少?沈阳二套房认定标准是什么?一、沈阳二套房契税交多少1、沈阳二套房不再享受契税优惠政策，无论面积大小，都要缴纳总房款的3%作为契税。沈阳二套房契税交纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资...
2022-12-28 09:25 -
房屋空置该不该交物业费?物业费收费面积按什么面积?现在很多人都购买商品房用来居住，如果大家都住在小区里，这就涉及到物业管理的问题。物业帮助大家营造了一个良好整洁的居住环境，同时也就要求大家缴纳物业管理费。那么房屋空置该不该交物业费?物业费收费面积按什么面积?一、房屋空置该不该交物业费房屋空置并不能代表物业服务未提供，业主不能以没有享受到物业服务为由拒付，也应当缴纳物业费。对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免，只缴纳全额的70%。小区的物业服务费主要是公共性服务收...
2022-12-20 09:33 -
首次贷款买房的技巧有哪些?贷款买房后的注意事项?《首次购房(查阅)证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。...
2023-06-05 14:56
