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房产过户税收费标准，房子过户需要多少钱?
购房指南 2022-05-26 13:51:59 来源：好房网
随着房产市场的饱和，在购买房产的群体中有一部分人出于对经济的考虑，相比较新房而言，更倾向于购买二手房。二房确实相比较新房来说，已经不存在烂尾的风险，且周围的配套设施也显而易见，在符合自己的要求下，很多人选择购买二手房。但是二手房在交易的过程中，跟新房也是存在一定差距的，二手房过户的过程中税收标准是什么呢?在购买二手房进行过户过程中需要多少钱呢?接下来就让小编待你来揭晓!
一、房产过户税收费标准
1、二手房在没有通过中介交易的情况下，就自然不需要中介费啦，但是其他是税收还是照常办理收取缴纳的，而如果是通过中介交易的情况下，就还需要缴纳一项中介费。但是别的收费项目也是一样的。
2、契税，二手房过户也同样是需要缴纳契税的。如果是普通住宅的话，也就是每平米的价格低于5000，契税则按总价的1.5%来计算。如果每平方米的价格高于5000，契税则按照总价格的3%来计算。
3、个人收入调节税，这一项是按照评估价-原购入价再乘以20%，原本的规定这一项税收是由卖方交，可是如今很多都是买方来缴纳或者两方各自承担一部分。
4、房屋交易税费，这个是按照房屋面积来计算，每平方米6元。
5、印花税，是评估价的0.1%。
二、房子过户需要多少钱
1、综上所述，房屋过户的费用主要是由交易价格以及以上的税收来决定最终过户需要的花销。所以主要是根据房屋的面积、价格来决定的。
2、除此外，房屋过户还有继承过户、转让过户、赠予过户，这三种情况的最终花费都是不一样的。所以一套房子的过户费用，主要还得根据过户方式以及以上的因素来决定。
以上就是关于房产过户税收费标准，房子过户需要多少钱的信息，如果还想了解更多新鲜资讯，更全面的楼盘资源，请关注沈阳好房网。
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