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买房第二套税要交多少，具体有哪些呢?看完你就知道!
购房指南 2022-05-17 16:25:00 来源：好房网
买房在很多人的人生中都是很重要的事情，而且由于大部分人对于房子等同于“家庭”的概念，导致房子在很多人的心里一直是“港湾”的存在。但是很多人的人生中都不一定只会买一套房子，很多家庭为了照顾小孩上学、老人养老，甚至工作方便，都会选择购买第二套房子。但是绝大部分城市对于买第一套房和第二套房都有着完全不同的措施以及购买标准，其中最重要的区别就在与税费的缴纳了。那么买房第二套到底需要交多少税呢?具体有哪些种类呢?小编告诉你!
一、买房第二套税要交多少
1、大家都知道，买房是需要交税的，包括第一套房。但是实际上为了缓解大部分刚需家庭的压力，很多城市对于首次购买房子都会减免一部分的税款。但是大部分都是只针对购买第一套房的情况。
2、购买第二套房也分为两种情况，一种是购买新房，另一种是购买二手房，不同的情况也会导致不同的税费。
3、如第二套房购置的是新房，那么需要缴纳0.05%的印花税，以及3%的契税、2%的公共维修基金。在交易的过程中，交易费是每平方米3元以及200元以内的权属登记费，这一点是按照相关规定来确定的。
4、如第二套房子购置的是二手房的话，那么除了跟新房一样的契税印花税之外，还需要缴纳5.6%的税率，以及个人所得税、土地税。因此在费用上两者就形成了一定的差距。
5、因此大多数人会选择购置新房，但是也有的人会因为害怕烂尾、质量、后续发展等问题而选择二手房。实际上，不管是二手房和新房都有各自的优点，主要是根据自己的需求、以及经济能力来选择在自己能力内的最优房子。
以上就是关于买房第二套税要交多少，具体有哪些种类的详细介绍，如果还想了解更多新鲜资讯，更全面的楼盘资源，请关注沈阳好房网。
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