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不同类型房产满五的认定标准，界定房子满五唯一的标准
其他楼讯 2022-05-06 10:54:21 来源：好房网
小编在下文就为大家带来界定房子满五唯一的标准问题的解答，希望对大家有所帮助。
一、界定房子满五唯一的标准
1、满五年
是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间;契税完税证明的时间。
2、唯一住房
是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。
二、不同类型房产满五的认定标准
不同类型房产“满五”的认定标准如下：
1、二手房
按契税完税证的填发日期和房产证出证日期孰先原则。
2、房改房
按制证日期，公有住房购房契约的签订时间和购房收据或购房发票的填发日期孰先原则。
3、继承
按原房产证的出证日期计算。
4、赠与
受赠者是直系亲属，按原房产证的出证日期计算;受赠者是非直系亲属，按新房产证的出证日期计算。
5、经济适用房
以购房发票上的记载时间为准。
6、拆迁安置房
以拆迁安置协议时间为准。
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