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办理房贷提前还款需要哪些材料?房贷提前还款的流程是什么?
其它楼讯 2022-09-03 17:54:51 来源：好房网
对于许多人来说，买房的时候如果没有办法承担所有房款，就会选择贷款买房。但是贷款买房向银行除了要偿还本金之外，还要支付银行贷款利息。往往利息也会是一笔很大的费用，因此如果之后有经济条件了，有的人会选择提前还贷，这样能够少还一些利息。那么办理房贷提前还款需要哪些材料?房贷提前还款的流程是什么?
一、办理房贷提前还款需要哪些材料
办理房贷提前还款需要房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前先咨询贷款银行。
二、房贷提前还款的流程是什么
房贷提前还款三大基本流程为：准备资金、申请还贷、办理手续。
1、准备资金
首先，房贷提前还款，可以提前一次性还清贷款，也可以提前偿还部分贷款，需要了解清楚贷款合同提前还贷的要求，需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少;
2、申请还贷
可以通过手机银行-我的贷款-贷款记录-提前还款，选择全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，剩余利息可以免除;选择部分提前还款，剩余的贷款每月还款额会相应减少，还款期限不变。
3、办理手续
若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件(如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证)，在工作日时间去办理撤押手续。手续办理完后，等待银行电话通知，就可以取得房管局出具的《注销抵押通知单》了。
以上就是关于办理房贷提前还款的一些内容，大家需要注意，有的银行对于房贷提前还款时间也有规定，未满规定时间不能申请提前还款，不然会收取一定的违约金。比如不少银行就规定客户必须按照贷款合同约定的还款计划按时逐期偿还满一年后方可提前还款。
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