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农村建房超出房屋面积多少算违建?农村自建房面积超了怎么办呢?
其它楼讯 2022-10-28 09:54:11 来源：好房网
我国对土地的管控和保护力度在不断加强，依据我国相关法律的规定，建造房屋的时候是需要取得相关手续的，如果未经有关部门批准的，新建的建筑物是属于违建，那么农村建房超出房屋面积多少算违建?农村自建房面积超了怎么办呢?
一、超出房屋面积多少算违建
农村建房的房屋面积一般超过120平方米算违建，农村建房主要是根据家庭人口数量来计算房屋面积标准的，三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110㎡;六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。
农村自建房目前不能超过三层，每户的建筑面积总和不能超过360平米;农村联排别墅不得超过四层，每户的建筑面积总和不能超过450平米。
二、农村自建房面积超了怎么办呢
这需依据具体的情况来判断，假如建造房屋办理的手续正规，并且相关的证书、许可证也是全的，则需自己朝审核机关告知超出的具体情况，再依照超出的大小上交相应的费用即可。不过要是建房者隐瞒了超出面积的情况，之后被有关部门查处，则会被当做违章建筑，需在规定的时间内拆除。
通常假如超出面积低于20平方米，则不需要交费，要是在20到70平米内，则依照每年每平方三元的准则上交，假如超过了标准面积，那每多出50平米和收费的标准也会随之上涨3元。
在进行农村自建房建设的时候，也必须符合相应的标准，这样才能够在保证房屋合法的同时避免很多的麻烦，节省了大量的财力和时间。以上就是关于“农村建房超出房屋面积多少算违建?农村自建房面积超了怎么办呢?”的全部内容，感谢大家的阅读。
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