退出
沈阳好房网 > 沈阳房产资讯 > 热门资讯 > 提前还贷需要满足什么条件?想提前还一部分房贷怎么办理?
提前还贷需要满足什么条件?想提前还一部分房贷怎么办理?
热门资讯 2023-02-18 11:49:23 来源：好房网
房贷在提前还一部分后，后续利息将不再按照贷款总额计算，而是会按照剩余贷款本金查询进行计算。因此，房贷提前还款可以减免一定利息，这也是为什么很多人在手里资金充裕之后，选择提前还贷的原因。那么现在提前还贷需要满足什么条件?想提前还一部分房贷怎么办理?
一、提前还贷需要满足什么条件
1、有足够的资金可以用来提前偿还房贷
一般最低不能低于一万(各银行规定可能会有所不同，具体可以打电话咨询房贷经办银行客服)。
2、房贷已经还满规定时间
注意有的银行会要求客户必须得按合同约定还款计划按时逐期还满一定期数方能提前还款，若未还满规定时间就进行提前还款，可能需要支付一定违约金(不同银行，收费标准可能不同)。而大部分银行规定的时间是一年，也有的是半年;还有的银行规定在头三年提前还款都将收取违约金。
3、申请次数没有超限
大多数银行都规定房贷提前还款一年只能申请一次，也有的可以申请两次(可以查看贷款合同里是否有相关条款说明，如果不清楚次数限制，可以电话咨询房贷经办银行客服)。
二、想提前还一部分房贷怎么办理
如果满足上述条件，就可以按照如下手续流程进行房贷提前还款操作：
1、预约
拨打房贷经办银行的服务热线电话，拨通后转接人工服务，联系上客服人员预约提前还款(最好提前一个星期向银行进行预约)。
2、申请
在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员办理提前还款手续(领取申请表进行填写，再将填好的表连同资料一并提交给工作人员)。
3、充钱
审核通过后将要提前还的钱充入还款银行卡当中，之后等待房贷经办银行系统进行扣款即可。
以上就是关于“提前还贷需要满足什么条件?想提前还一部分房贷怎么办理?”的全部内容，是否需要提前还贷因人而异，大家要按照自己的实际情况考虑，如果还款已经超过三分之一了，提前还贷的作用就不大了;公积金贷款利息比较低，如果是公积金贷款的话，一般也没必要提前还贷。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
产权到期房子还是自己的吗?如何查询房子的产权信息?在买房的时候，很多人都会了解房子的产权年限，一般住宅性质的房屋产权年限是70年，公寓的产权年限多为40年，这也是为什么住宅要比公寓更受大家欢迎的主要原因。其实，产权年限不同，是因为土地性质不同。很多人关心产权到期房子还是自己的吗?这一点毋庸置疑，当然还是的，接下来小编给大家详细解答以及介绍如何查询房子的产权信息。一、产权到期房子还是自己的吗产权到期后房子依旧归产权人自己，房子所有权是永久的，没有期限限制。但是房屋所在土地是归国家所有的，我们所...
2023-02-06 09:19 -
不交物业费物业有权限制交电费吗?物业公司应该提供什么服务?随着经济的不断发展，现在的商品房小区都有配置物业公司进行管理，维护小区的共同设施和公共环境。但是物业公司所提供的服务并不是免费，而是需要小区业主共同支付物业费的。有些业主对物业费的收取并不是很理解，那么如果不交物业费物业有权限制交电费吗?物业公司应该提供什么服务?一、不交物业费物业有权限制交电费吗业主不交物业费，物业不能给停电，即物业没有权利限制交电费。我国法律规定，物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果业主不...
2023-02-15 09:12 -
沈阳公积金放在公积金账户里有利息吗?公积金断缴有什么影响?住房公积金是公司为员工提供的一种福利，很多职工都希望公司能帮自己缴纳住房公积金，虽然每个月需要往里面存一笔钱，但是将来自己在买房的时候，如果能用公积金贷款的话可以减轻很多的经济压力，而且住房公积金的好处也有很多。那么公积金放在公积金账户里有利息吗?公积金断缴有什么影响? 一、公积金放在公积金账户里有利息吗 公积金留存在公积金账户里是有利息的，住房公积金相当于银行的账户一样，是可以进行资金的存款和取款的，自然也是有利息的。 单位和个人缴纳的住...
2022-12-07 09:34 -
房子退契税需要什么条件?退契税的流程是怎样的?这里有答案契税是现在房产交易税费其中的一种，只要房屋所有权发生转移，基本上就需要缴纳契税。通常，房屋契税通常根据房子价格以及面积来收取，房子面积越大，契税税率越高;房屋价格越高，计税依据越高。但是，现在关于契税也有一些优惠政策，那么房子退契税需要什么条件?办理退契税的流程是怎样的?一、房子退契税需要什么条件房子退契税需要满足以下条件之一：1、购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税。2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面...
2023-02-10 17:48 -
超20城推出二手房“带押过户”，有助提振房地产市场2022年8月份以来，超过20个城市陆续宣布推出二手房“带押过户”的交易模式，其中既有深圳、广州、西安、宁波、苏州、无锡、济南、成都等热点城市，也有中山、丽水、潍坊、淮安等三四线城市。其中，广州于2022年9月出台了国内首个金融监管部门鼓励推广“带押过户”的官方文件，此后，多个城市跟进，推出了各自的工作方案或相关通知，明确“带押过户”的业务流程。1月5日，深圳市住建局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》(下称“工作方案”)，明确...
2023-01-07 09:17
