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公积金贷款结清后多久可以再次申请?公积金贷款有什么限制条件?
热门资讯 2023-01-07 09:20:40 来源：好房网
相对于商业贷款来说，公积金贷款在首付比例以及贷款利率上面都有不小的优势，不过想要申请公积金贷款并不是一件简单的事情，需要借款人的综合资质符合条件，还需要符合公积金贷款的其他条件，那么公积金贷款有什么限制条件吗?如果之前使用过公积金贷款，公积金贷款结清后多久可以再次申请?
一、公积金贷款结清后多久可以再次申请
1、公积金贷款结清后多久可以再申请贷款要视情况而定，若借款人在公积金还完房贷前6个月没有使用过公积金。在公积金账户处于正常状态下，还完贷款后的下个月就能够马上再次申请公积金贷款。
2、如果借款人在公积金贷款结清时或结清的前6个月使用过公积金，须在公积金贷款结清后再过6个月才能再次申请住房公积金贷款。不同地区政策会不一样，具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。
3、如果已经使用过两次公积金贷款，不能再次申请公积金贷款。
二、公积金贷款有什么限制条件
1、贷款额度限制
公积金贷款在额度方面有一定限制，每个城市都有住房公积金最高贷款限额，借款人申请的公积金贷款额度不能超过当地公积金管理中心规定的限额。另外公积金贷款额度还有借款人的还款能力，个人公积金账户余额，借款人所购房屋价格等因素有关。
2、贷款期限限制
住房公积金贷款的最长期限不超过30年。
3、放款时间限制
住房公积金贷款的放款时间比较就，快的一个月就可以申请下来，慢的话可能要等上好几个月，所以有很多开发商会拒绝购房者使用住房公积金贷款买房。
4、房屋面积限制
有些地区的公积金中心会限制所购房屋的面积 ，尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，大家在使用公积金贷款买房时可以先提前了解清楚。
5、贷款次数限制
公积金贷款次数是有限的，一般情况下申请公积金贷款的次数不得超过两次，如果个人公积金贷款的次数已经达到了上限，那么再去申请公积金贷款会被公积金中心直接拒贷。
6、使用地区限制
目前大部分地区都还不支持住房公积金异地贷款，公积金贷款城市需要与公积金缴纳城市一致。
以上就是对于“公积金贷款结清后多久可以再次申请?公积金贷款有什么限制条件?”的回答，想要成功申请到公积金贷款并不是一件简单的事情，可以先咨询当地的公积金中心，提前做好了解。
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