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河南回应“麦田长出十层高楼”，房屋违建认定标准是什么?如何判断?
热门资讯 2022-12-20 09:37:39 来源：网络
近日，网上出现“河南芒种桥乡麦田长出十层高楼”的信息，经调查，网上反映的十层高楼，位于芒种桥乡芒种桥村317省道北侧，占地面积403平方米，占地类型属集体建设用地，符合芒种桥乡土地利用总体规划并已纳入芒种桥乡国土空间规划，建设手续不完备。该楼建有两个单元共40套，均为90—110平方米的小户型，没有对外出售。
目前，虞城县国土、规划、住建等单位已分别按程序依法立案查处;责成芒种桥乡严格履行属地监管责任，严肃处理相关责任人，严禁此类问题再次发生;该楼房处于全面停工状态。那么房屋违建认定标准是什么?如何判断?
违法建筑的认定标准是指未经规划土地主管部门批准、未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。城乡规划主管部门对于违法建筑可以责令停止建设，或者作出限期拆除的决定。
有下列情形之一的认定为违章建筑：
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的临时建筑;
8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
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