退出
沈阳好房网 > 沈阳房产资讯 > 热门资讯 > 31个二线城市过半新房价格下跌，看看有没有你的城市
31个二线城市过半新房价格下跌，看看有没有你的城市
热门资讯 2022-11-09 09:10:32 来源：网络
立冬之日，“冰城”哈尔滨的温度已降到零度以下。过去一年来，这座城市的房价也跌入冰点。据国家统计局数据，哈尔滨新房价格逐月环比下滑，二手房同比降幅达9.5%。若以一套总价一百万的房源计算，近一年房源价格下滑了近十万。
由北至南，与哈尔滨处境类似的二线城市不在少数。据第一财经记者统计，在国家统计局统计的31个二线城市中，近一年新房价格同比下跌的城市有17个，二手房价格同比下跌的城市达到28个，几乎呈现房价普降态势。
不同城市的分化继续加深。上述城市中，哈尔滨、武汉、兰州、西宁、太原、沈阳、石家庄、天津房价下跌较为明显;也有城市如杭州、成都、银川、长沙、西安等新房价格仍然微涨，还有海口、成都、昆明等少数城市二手房价上涨。
业内人士认为，7月以来，受到行业停工事件的波及，市场信心低迷，购房者不敢买的情绪加剧，不过随后央行、银保监会等各部门积极助力保交付工作逐步推进，频繁释放重大利好信号，预计后续市场将会稳步恢复。
二线城市房价分化
2022年以来，楼市宽松政策接连释放，全国商品房销售降幅逐步收窄。不过从房价表现看，9月70个大中城市新房、二手房同环比跌幅仍在持续下探。
根据国家统计局数据，9月70个大中城市新房及二手房价格同比增速分别为-2.3%、-3.5%，环比跌幅分别为-0.3%、-0.4%，同比跌幅再次探底，环比连续13个月为负。
在各大能级城市中，31个二线城市涉及的地理范围广、城市丰富程度高，能较好反应楼市发展的基本面。据记者统计发现，近一年以来，我国31个二线城市中房价下跌的居多，在二手房市场的表现尤为明显，仅3个城市同比上涨。
数据显示，自去年九月份以来，天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、重庆、贵阳、西安、兰州、西宁、银川等28个城市二手房价同比下滑。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
辽宁鼓励二手房交易“带押过户”，明确作为稳经济具体举措1月27日，据“辽宁发布”微信公众号消息，辽宁省人民政府近日印发《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》的通知。印发对象为各市人民政府、省政府各厅委、各直属机构。通知最为引人瞩目的是第五条：推动消费复苏回暖，明确提到鼓励合理住房消费，二手房交易可以“带押过户”。房地产业是中国国民经济的支柱产业。近期，中央不断释放稳地产的积极信号，各地购房支持政策密集出台。《辽宁省进一步稳经济若干政策举措》(以下简称“举措”)多条内容涉及房地产，体现出辽宁省政府对于2023...
2023-01-30 09:25 -
公积金买房可以便宜多少?公积金买房与商业贷款买房区别在哪?现在，买房贷款有三种方式，商业贷款、公积金贷款以及两者组合贷款，很多人都知道公积金买房要比商业贷款买房更优惠，但是不知道这两者具体有什么区别，那么公积金买房可以便宜多少?公积金买房与商业贷款买房区别在哪? 一、公积金买房可以便宜多少 公积金买房的确比办理商业贷款买房要便宜一些，因为贷款利率更优惠，能节省很多利息支出。至于具体能省多少，得看同等条件下，购房者申办房贷的当地银行规定的商贷利率是多少。 毕竟不同地区、不同银行，规定的基点数都有可能...
2022-12-13 09:58 -
买房是买公寓好还是买住宅好?买公寓需要注意什么问题?由于公寓不受限购条件约束，而且大多数公寓都建在地段比较好的位置，交通相对来说也十分便利，公寓也成了比较受市场欢迎的一种房屋类型。那么买房是买公寓好还是买住宅好?买公寓需要注意什么问题? 一、买房是买公寓好还是买住宅好 对于公寓和住宅，不同的购房人群会有不同的选择，买公寓好还是买住宅好需要根据自身需求来决定： 1、公寓适合过渡人群 大多数公寓住宅在设计的时候面积都不会太大，因此不适合长期居住，只适合暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公...
2022-12-05 09:36 -
房子退契税需要什么条件?退契税的流程是怎样的?这里有答案契税是现在房产交易税费其中的一种，只要房屋所有权发生转移，基本上就需要缴纳契税。通常，房屋契税通常根据房子价格以及面积来收取，房子面积越大，契税税率越高;房屋价格越高，计税依据越高。但是，现在关于契税也有一些优惠政策，那么房子退契税需要什么条件?办理退契税的流程是怎样的?一、房子退契税需要什么条件房子退契税需要满足以下条件之一：1、购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税。2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面...
2023-02-10 17:48 -
沈阳契税可以网上交吗?沈阳市购房契税最新政策沈阳市契税标准是依建筑面积大小而定，面积越大，则契税缴纳的就越多。沈阳市契税缴纳时间是纳税人签订或转移合同的当天，又或者纳税人取得合同性质凭证的当天缴纳，一般是自义务发生之日起10日内要向契税征收机关办理纳税申报。那么沈阳契税可以网上交吗?关于沈阳市购房契税的最新政策有哪些?一、沈阳契税可以网上交吗沈阳契税暂时还不可以在网上交，需要去税局柜台审核资料缴纳，然后由柜员审核相关资料，需要携带的资料如下：1、身份证。本人的身份证一定要带，如...
2023-01-03 09:55
