退出
沈阳好房网 > 沈阳房产资讯 > 购房指南 > 买房交首付款时要交税吗，买房交首付前注意哪些事项?
买房交首付款时要交税吗，买房交首付前注意哪些事项?
购房指南 2022-06-13 11:00:08 来源：好房网
对于有想法购置房产的人来说，会关注各个方面的房子的消息。如果着急的话会选择二手房，如果缺钱的话会倾向购买期房，但是还有一种房子，就是拆迁户的房子。很多人将买房看成是为自己将在城市中拥有一个安全的避风港，自己对于在陌生城市的工作、生活的安全感都来自有自己在这个城市拥有一个小小的属于自己的房子。租房无法满足人们对于“家庭”的美好期望，所以催生了越来越火热的房产交易。
一、买房交首付款时要交税吗
1、契税是必不可少的，这个计算方式是针对普通住宅的，主要是按照房屋的成交价格或者评估的价格乘以1.5%。如果是商用房、或者面积大于144平方米的情况下，则按照税率为3%的标准。
2、交易服务费，需要按照建筑面积来计算，每平方米3元。
3、物业费自然也是需要缴纳的，物业的时间会从业主接到房子的那一刻开始，所以一般拿到房后就要开始缴纳物业费了。除此之外还有电费、天然气费、话费、网费等等，但是这些费用业主也可以根据自己的实际情况来选择。
二、付房子首付要注意什么
1、买房子的时候大家更多地会对房子的户型、位置，以及房子周围的配套设施进行筛选。但其实正如开头所说的，实际上对于一套房子来说，房屋产权证是最基本也是最重要的一个事情。所以在买拆迁户的房子时，最需要注意的就是这一点。
2、还需要查询清楚当地有关拆迁的信息以及相关政策，同时明确自己是否有所在城市的购房资格。由于购买拆迁房的问题在实践中依旧存在一些争议，所以需要先考虑清楚这一点，否则无法保障自己合法权益。
以上就是相关的信息，如果还想看更多新鲜有趣的资讯以及更全面的楼盘信息请关注沈阳好房网。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
17层槽钢层一般在第几层?17层的电梯房选几层最好?买房时，都会遇到槽钢层，但是很多人对于槽钢层不是很了解，不知道如何避开槽钢层。那么，接下来为大家介绍17层的房子槽钢层在几楼。一、17层槽钢层一般在第几层?17层槽钢层一般在第7层、第8层。如果槽钢外伸处处理不好的话，槽钢层的槽钢伸在外面会留下雨雪，以及下雨时上面楼层外墙的流水会留落到槽钢层，这些雨水会有机会渗透进屋里。但其实现在的房屋的槽钢层伸出的槽钢都会处理的非常好的。防腐处理及包裹的相当严实，不会出现以前的腐蚀的问题。二、17层...
2023-05-24 09:26 -
买动迁房和商品房区别有哪些?买商品房要注意哪些问题?在城市的发展过程中，房屋拆迁是一定会遇到的。在房屋拆迁补偿方式中，有一项是产权调换，旧的房屋被拆除以后，需要赔偿房主新的房屋，这类房屋也就是大家常说的动迁房。当然，有的业主也会将自己拆迁得到的房屋出售，动迁房买卖的情况在房产交易中也是存在的。那么买动迁房和商品房区别有哪些?买商品房要注意哪些问题? 一、买动迁房和商品房区别 1、房屋质量有差异 动迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的，因此建筑商在仅有的资金范围内会偷工减料以赚取最大的利润。所...
2022-12-07 09:32 -
买房贷款怎样贷款最划算?买房贷款利息是怎么算的?房子可以带给人们一种归属感，很多人都想拥有一套属于自己的房子，但是高昂的房价让人望而却步。贷款买房的出现让更多人能提前拥有自己的房子，但是跟普通贷款一样，买房贷款也是需要支付给银行利息了，那么在制定买房计划之前需要先了解买房贷款怎样贷款最划算以及买房贷款利息是怎么算的。 一、买房贷款怎样贷款最划算 想要贷款买房划算，就要想办法减少利息支出，可以从贷款类型、首付比例、贷款年限、还款方式四个方面入手。 1、贷款类型 常见的房贷类型有三种，...
2022-12-05 09:34 -
房产信息网显示已备案是什么意思?房产登记备案是怎么操作的?买房子是一件非常繁琐的事情，在买房的过程中，购房者会了解到很多关于房产的信息。有些概念对于从未买过房的朋友们来说，确实是不太好理解。比如房产信息网显示已备案是什么意思?房产登记备案是怎么操作的? 一、房产信息网显示已备案是什么意思 房产信息网显示已备案就是说房子已经在当地房产交易中心登记过了。已备案是指签订的买卖合同已在产权登记部门进行了备案。 一般由开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打...
2022-12-01 10:46 -
有商业贷款还能再贷款买房吗?贷款买房要考虑哪些问题?随着社会压力的增大，贷款的使用次数也是越来越多，很多人在还没买房之前已经背负了商业贷款。如今房子的价格依旧居高不下，大家仍然会选择通过贷款的方式来购置房产，那么问题来了，如果我们有商业贷款还能再贷款买房吗?如果贷款买房要考虑哪些问题?一、有商业贷款还能再贷款买房吗有商业贷款还可以再贷款买房，但是银行会考虑借款人的还款能力，如果个人负债过高，会增加银行拒贷的可能。贷款买房依旧要满足银行的贷款条件，一般要求有合法的身份;有稳定的经济收入，...
2023-02-23 09:17
